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梧州房子抵押借资大概流程：
1、准备资料
2、商品房产出国留学贷款,商住现房应急贷款,经济适用房屋抵押助学贷款,拆迁安置住宅大额购物贷款,商住购房合同抵押商务活动贷款等银行房子借资面签
3、梧州银行下户考察房子
4、银行出批复（同贷书）,抵押（有房贷的需结清再重新抵押）
5、银行收到房子抵押回执
6、查询征信,放款.
梧州银行审核个人征信是你去面签就差不多审核了,部分银行会在放款时再审核一次.
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梧州自建房产大额购物贷款,抵押商住房子经营贷款,商住房屋经营贷款,商住住房创业贷款,拆迁安置购房合同经营贷款等不能办理现房借款的二手房现房类型有：
(一)只取得使用权的现房,如现房管理局直管公房;
(二)未依法取得梧州现房所有权证的现房;
(三)在农村集体土地上兴建的现房或者已经被列入拆迁公告范围的现房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的现房;
(五)梧州现房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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抵押企业房产经营贷款,抵押集体房子大额购物贷款,自建房屋抵押应急贷款,个人住宅生意贷款,二手房本抵押生活支出贷款等准备哪些材料呢？
1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、梧州现房的所有权证明,包括现房证、土地使用证,购房协议;
4、梧州现房是共有现房,需要提供现房人及共有权人同意抵押的公证书;
4、现房借资用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借资合同等.
强调房产抵押贷款产品要能满足不同的客户需求。客户是企业发展的源泉。梧州自建房产大额消费贷款,抵押商品房子建筑装修贷款今天的付出，明天的回报。春种一粒粟、秋收万颗籽。自建房产大额消费贷款,抵押商品房子建筑装修贷款效益来源于服务客户的回报。
一、住房借资额度较高
梧州住房属于价值较高的固定资产,能够在银行处申请到较高的借资额度,基本能满足了借资人的资金需求,解决资金问题.
二、自建房产抵押商务活动贷款,抵押分期现房贷款,小产权房屋抵押创业贷款,抵押按揭住房商务活动贷款,安置房本抵押教育贷款等还款方式多样
按年一次还清,授信期内提前还清,按月等额本息、按月等额本金、按周(双周、三周)还本付息等.
三、借资期限较长(5~
30年)
四、梧州住房借资用途广泛（购车、消费、经营、留学、教育、装修、生产经营等）其他合法合规的用途均可.（温馨提示：禁止炒股,炒房等从事更高风险的投资行为）
五、借资门槛较低
梧州有一套住房产权清晰,有稳定的工作收入,征信良好的借资人基本都能申请通过.
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